モダンなスタイルのデュプレックス

モダンなスタイルのデュプレックス

デュプレックスは英語から「ダブル」と訳されています。これは、19世紀にイギリスから建物の外観そのものがもたらされたためです。ビクトリア朝時代、このような建物は、子供と両親、兄弟姉妹とその家族の2つの親族が住むことになっている居住空間を増やすことを目的として作成されました。デザインの本質を明らかにするのは「ダブル」の定義です。デュプレックスは、別々の入り口を持つ2つのセクションに分割された建物で構成される住宅団地です。原則として、2階建てで、独自のデザイン機能を備えています。.

このタイプの不動産は最近市場に出回っていますが、同時にその特性から急速に人気が高まっています。他のオブジェクトとの違いを詳しく見てみましょう。.

切妻屋根の二重ファサード

切妻屋根の二重ファサード

シティアパートメントに対する利点

単純なアパートは、たとえ大都市の中心にあるとしても、多くの点でデュプレックスより劣っている可能性があります。一般に、次の利点があります。

  1. アパートの低コスト;
  2. レイアウトの特徴;
  3. 修理と装飾のオプションを拡張する機能。
  4. 高レベルの遮音性;
  5. あなた自身の輸送機関を保管する場所を備えています。
  6. 自然との一体感の可能性.

木製のクラッディングを備えた興味深いオプション

木製のクラッディングを備えた興味深いオプション

同時に、コテージの集落は、医療、学校、就学前の教育機関、ショッピング、娯楽施設などのインフラストラクチャの近くにあります。それらは、複合施設の領土に特別に建てることができます.

注意してください!デュプレックスが配置されている領域が専門会社によって保護されていることも重要です。これにより、泥棒が家に侵入するリスクが軽減されます。.

厳しい気分の愛好家のために

厳格なスタイルの愛好家のために

タウンハウスとの違い

今日、デュプレックスは一種のコテージビルです。そのため、タウンハウスなどの他のタイプの不動産と混同されることがよくあります。間違いなく、それらには共通点がありますが、それぞれに独自の特徴があります。.

事実! 「タウンハウス」という名前自体がその特徴を物語っています。このような建物が生まれた英語から、町は「小さな町」と訳され、家は家です。つまり、タウンハウスはタウンハウスです.

これに基づいて、2つの人気のある建物の主な違いを詳しく見ることができます。.

白での豪華な実装

白での豪華な実装

タウンハウスデュプレックスの特徴
所有者数 5〜6人まで 2名様
隣接する土地 1.5アール 3アレスから
ノイズアイソレーション アパート全体で必要 隣接する1つの壁にのみ必要
コミュニケーションの手配にかかる費用 すべての住宅所有者間で共有 すべての住宅所有者間で共有
ユーティリティサービスの支払い 個別のカウンターによる個別 個別のカウンターによる個別

一般的に、どちらの建物も手頃で快適な郊外の住宅として優れています。.

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建築上の特徴

通常、デュプレックスは屋根裏部屋のある2階建ての建物です。まれに、3つのフロアが建てられます。美的理由から、ほとんどの建築家は対称性を維持することを好みます。すべての入り口、窓の開口部、バルコニー、その他の要素は、同じ方法で両方のセクションに配置されています。この場合、非対称性を使用することも可能ですが.

注意してください!敷地との関係で、建物は可能な限り通りに近い場所にあります。中央の入り口は同じ側にあります。この場合、建物には、建物の一部であるガレージへの出口と、隣接するエリアへの出口が必要です。.

家は古典的なスタイルで建てられました

クラシックなスタイルの家

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事実!原則として、両方のセクションは1つの屋根の下で結合されます。その形状は、建物の面積によって異なります。もちろん、最も便利なのは切妻屋根です。場合によっては、デュプレックスの各半分に別々の屋根があり、建物には傾斜した屋根があります.

この色は常に注目を集めます。

この色は常に注目を集めます。

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レイアウト

コテージはヨーロッパから来たという事実のために、彼らは独自の計画機能を持っています。 1階には、デイゾーンのオブジェクトがあります。

  1. キッチン.
  2. リビングルーム.
  3. 食堂.

また、1階には、スポーツコーナー、書斎、図書室があります。便宜上、ここにバスルームを設置する必要があります。 2階は、ナイトゾーンのオブジェクト(所有者とゲスト用の寝室)で占められています。それぞれに隣接するバスルームが必要です。.

2階建ての建物のレイアウトスキーム

2階建ての建物のレイアウトスキーム

ヨーロッパの方法で居間を配置するオプションを議論する価値があります。原則として、これは家への訪問者が入る最初の部屋です。面積が最も大きく、同時に床のほとんどの部屋の間を移動できるため、廊下としても機能します。 2階への階段とテラスへの出口がある場合があります。.

リビングルームには大きな窓が付いていることが重要です。これにより、心地よさと快適さを生み出すのに十分な自然光が確保されます。.

もちろん、プロジェクトはそれぞれ異なり、レイアウトも異なる場合があります。特に家が注文に応じて建てられている場合。たとえば、建物を建てるとき、地下階を装備することができます。物資やワインを保管するためのセラー、またはビリヤード台やその他のガジェットでリラックスできる居心地の良い場所として機能します。屋根裏スペースを使用できる場合は、屋根裏スペースを使用することもできます。.

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建設の段階と特徴

今日、デュプレックスの建設に従事しているのは専門の建設会社だけです。しかし、それらの構造の問題は、一般の人々にも関係があります。他の建物と同様に、そのような家はいくつかの要素で構成されています。

  • 財団;
  • ボックス;
  • 屋根.

より深い基礎注入スキーム

より深い基礎注入スキーム

基礎を強化する必要があります。その深さは、オブジェクトが配置されている土壌の種類に応じて、2メートルに達する可能性があります。このために、補強材から煮沸され、コンクリートに注がれた構造物が使用されます。既製のモノリスも使用できます。これは、濃縮コンクリート溶液を注ぐ必要があります。.

十分に高く強力でなければならない高品質の基盤を構築することが重要です。その高さは50〜60センチメートルに達することができます.

深化した土台の建設

深化した土台の建設

これはすべて、2つのフロアで構成されるボックスの品質ベースを作成するために行われます。レンガやコンクリートブロックで作ることができ、木材を使用することもできますが、今日ではフォームブロックや気泡ブロックの使用がますます一般的になっています。それらは高レベルの断熱性を持っており、それは使いやすさと建設のスピードのための追加のプラスです。材料はセメントモルタルではなく、特殊な接着剤で固定されています。しかし、それには1つの欠点があります。それは、コストが高いことです。.

財団との仕事の次の段階

財団との仕事の次の段階

次に、屋根が建てられます。さまざまな形をとることができることはすでに上で述べました。次のような材料を使用します。

  1. スレート.
  2. 金属タイル.
  3. セラミック瓦.
  4. 段ボールのシート.
  5. 瀝青質の帯状疱疹.

れんが二重の屋根構造

れんが造りのデュプレックスの屋根構造

  • ヨーロッパでは、最初の項目は環境的に安全でないと認識されているため、長い間このリストから除外されてきたことは注目に値します。以降のすべての材料は、基本的な特性、デザイン、価格が異なります。これは、完成したオブジェクトのコストに大きく影響します。.

工事が完了すると、ドアや窓が設置されます。それらは木で作ることができます。しかし、今日では、多層ガラスユニットを備えた金属プラスチックフレームがより人気があります。.

ドアや窓の設置

ドアや窓の設置

国の寒い地域では、追加の断熱材を使用することをお勧めします。ミネラルウール、発泡スチロール、発泡粘土など、さまざまな用途に使用できます。ほとんどの場合、それらは外部からインストールされます。同時に、特に屋根裏スペースを配置する場合は、内部のクラッディングも実行できます。.

壁断熱スキーム

壁断熱スキーム

ノート!ヒーターを隠すだけでなく、美的外観を作成するために、追加の壁装飾が外側から実行されます。これを行うには、セメントモルタル石膏を使用し、それを塗装します。花崗岩のスラグを加えると、一般に「ファーコート」と呼ばれる仕上げを作成できます。.

断熱材が設置されています

断熱材の設置

工事が完了したら、建物の内装に進むことができます。部屋のさまざまな領域の壁、床、天井を仕上げるためのさまざまな建築材料が市場に出回っているため、このプロセスは住宅所有者の好みによって異なります。.

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つまり、要約すると、デュプレックスは一種の郊外の不動産であり、個々の住宅用アパートを形成する2つの別々のセクションに分割された家です。騒がしい街に住みたいと思わない人にとっては、手頃な価格の住宅オプションです。.